Vente Maison 649 000 € Colombe (38690)
- 204 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 181 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13140660
4
3 181 €/m²
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Maison 4 chambres au calme
Sur les hauteurs de Colombe au calme, Vous serez séduit par cette superbe villa contemporaine construite en 2011 de 204 m2 avec vue panoramique sur un terrain de 1247 m2 avec sa piscine à débordement de 10 m par 5 m au sel. Luminosité, modernité et intimité pour cette spacieuse maison d'architecte aux prestations haut de gamme privilégiant des espaces ouverts offrant une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte de 80 m2 avec de grandes baies vitrées jouant sur un effet «dedans-dehors», 4 chambres dont 1 suite avec salle de bain et de nombreux rangements, 1 Salle de bain, 2 WC, un cellier, une buanderie, un garage de 42 m2, un sou-sol / cave de 55 m2 ... Chauffage au sol électrique, VMC double flux, volets roulants, portail et porte de garage électriques, panneaux photovoltaïques avec 3000 € de revente par an, tout à l’égout, classe énergie C très bien isolée consomme peu...Alors n'hésitez pas , cette villa n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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