Vente Appartement 228 000 € Le Pin (77181)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 738 €/m²
NC
NC
1521735
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13118212
2
3 738 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 61 m² à le pin (77181)
iad France - Stéphanie BERTHELOT vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ* Sur la charmante commune de Le Pin. Appartement Moderne de 3 Pièces avec balcon 6m² et sa place de stationnement privative. Résidence Kaufman&Broad 'Le Domaine du Château' de 2017, calme, très bien entretenue et encore sous garantie décennale. Local à vélos-poussettes et local à motos sécurisés à disposition. Aucuns travaux sont à prévoir.
Découvrez ce bel appartement lumineux de 61m² composé d'une agréable pièce de vie salon/cuisine ouverte de 25m², de 2 chambres (11m² et 13m²), une salle de bains, des WC séparés et d'une entrée avec placard. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ème et dernier étage, profitez de son exposition sud/est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour votre confort : interphone, digicode, Vigik, double vitrage, chaudière Saulnier Duval de 2017 et fibre optique. Proche toutes commodités, transports en commun (Paris à 30 minutes) et groupe scolaire.
Cet appartement à faibles charges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.33 € par mois (soit 1023.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT EI (ID 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0