Vente Maison 390 000 € Saint-Paul-de-Varces (38760)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 438 €/m²
1 526 m²
NC
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13071877
3
2 438 €/m²
1 526 m²
NC
Maison - 160m² - 5 Pièces
En Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei):
Venez découvrir cette jolie maison de 93m2 habitable et d'une superficie identique en rez-de-chaussée à exploiter avec une belle hauteur sous plafond.
Edifiée sur un terrain plat, clôt et arboré, vous saurez apprécier la vue sur la chaine de Belledonne ainsi que le Vercors.
Vous disposerez d'un salon (avec possibilité de retrouver une chambre de plus) avec accès sur une terrasse avec une vue imprenable.
Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et toilette séparé.
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 90m2 dont un garage double.
Une cave complète ce bien.
Pour votre confort: Menuiserie double vitrage, porte de garage sectionnelle motorisée, toiture à jour.
visite virtuelle sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Varces ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Varces que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Varces enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Varces (38760), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 512 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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