Vente Maison 639 000 € Saint-Paul-de-Varces (38760)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 672 €/m²
1 270 m²
NC
30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13078913
4
3 672 €/m²
1 270 m²
NC
Maison - 174m² - 6 Pièces
Saint Paul de Varces avec Nicolas SAPIN(ei),
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plus de 170m2, édifiée sur une parcelle de 1270m2 avec piscine.
Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, entièrement équipée donnant accès aux extérieurs.
Une suite parentale en plain pied avec dressing, une salle de bain et toilette séparé.
A l'étage, vous saurez apprécier un espace bureau ainsi que trois belles chambres avec placards et balcons.
Egalement une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Un grand garage double avec mezzanine et une buanderie complètent ce bien.
Pour votre confort: double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation récente, chauffage au sol.
Le grand terrain clôt et arboré, la vue imprenable sur la chaine de Belledonne et la piscine récemment rénovée font de ce bien un réel coup de coeur.
Vidéo sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Varces ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Varces que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Varces enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Varces (38760), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 512 500 € et son prix moyen au m² est de 2 600 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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