Vente Maison 128 000 € Monteynard (38770)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
883 €/m²
100 m²
NC
1499874
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124954
3
883 €/m²
100 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 145 m² à monteynard (38770)
iad France - Marie-Laure Picco vous propose : MONTEYNARD 38770 MAISON DE 145 M² AVEC TERRAIN DE 100 M²
Au cOEur du village de Monteynard maison mitoyenne à rénover avec un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine fermée d'une salle d'eau/WC, un grand séjour lumineux avec accès en terrasse. A l'étage trois grandes chambres, un bureau et au second combles aménageables. Un garage de 47 m² et un terrain. Toiture refaite / Menuiseries double vitrage pvc/ Chauffage mixte : Poêle à bois et radiateurs électriques (récents.) PROCHE DE L'ECOLE, DES TRANSPORTS et du FUTUR COMMERCE DE PROXIMITE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco EI (ID 14321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteynard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteynard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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