Vente Appartement 220 000 € Septème (38780)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 724 €/m²
NC
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188173NT
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069098
2
2 724 €/m²
NC
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Septeme (38780) | appartement de 80.77 m² | type 3 | 220000 € | référence: 188173nt
***** Sous offre acceptée *****
Venez découvrir ce très bel appartement T3, vous offrant de magnifiques volumes, grâce à ses 146m² au sol, pour 80.77m² carrez.
Le bâtiment de 2017, avec seulement 4 lots et construit aux normes RT2012, vous permet d’avoir très peu de charges.
L’intérêt majeur de ce logement est sa grande loggia de 22m², qui offre une vue dégagée sur le Pilat !
> Agencement de l'appartement :
. Entrée de 4,24m²
. Pièce de vie de 45,29m² (74,11m² au sol)
. 2 chambres de 8,47m² (28,11m² au sol) et 7,8m² (19,62m² au sol)
. Salle d’eau de 6,05m²
. WC séparé de 1,32m²
. Dégagement de 7,6m² (9,16m² au sol)
> Éléments de construction :
. Construction de 2017
. 2ème et dernier étage
. 2 places de parking privatives (dont une intérieure)
. Menuiseries alu double vitrage
. Volets bois manuels
. Chauffage électrique
. Tout à l’égout
> Autres caractéristiques :
. Copropriété de 4 lots
. Exposition Ouest
. Interphone
. Fibre
> Coût du logement :
. Charges de copropriété de 64€ par mois
. Taxe foncière de 473€ Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Septème que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Septème enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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