Vente Maison 380 000 € Champagnier (38800)
- 85 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 471 €/m²
300 m²
NC
1527970
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141039
3
4 471 €/m²
300 m²
NC
Maison 7 pièces de 85 m² à champagnier (38800)
iad France - Guillaume Bonetti vous propose : Charmante maison de plein pied, idéalement située sur la commune de Champagnier.
Superficie de 85m² environ offrant un espace de vie confortable.
3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille.
Salon accueillant et cuisine fonctionnelle pour des moments conviviaux.
Une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées.
Garage pratique pour stationner en toute sécurité.
Salle de bain récemment rénovée, apportant une touche de modernité.
Huisseries neuves avec double vitrage et volets roulants équipés de moustiquaires pour votre confort toute l'année.
Orientée Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Terrasse et jardin offrant un espace extérieur paisible et privé.
Proximité des commodités locales et des transports en commun.
Quartier calme et familial, parfait pour élever des enfants.
Accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.
À saisir rapidement pour 380.000€ FAI.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Bonetti EI (ID 43158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 879154136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagnier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagnier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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