Vente Appartement 243 000 € Le Pont-de-Claix (38800)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 337 €/m²
NC
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1741-COPIE
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
12927658
3
2 337 €/m²
NC
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Appartement - le pont de claix - 4piece(s) - 243 000€
LE-PONT-DE-CLAIX : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS*** Dans une copropriété de 1970, très bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 104m². Ancien T5 transformé en T4, situé au 3ème étage, avec ascenseur. L'appartement dispose d'un séjour double, avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon et une loggia.
Coté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Espaces verts dans la résidence. Chauffage collectif compris dans les charges avec l'eau chaude. Taxe foncière 2073€/an.
Proximité de toutes les commodités, établissements scolaires, commerces, médecins, transports, gare RER à 500m et l'accès à l'autoroute à moins d'1Km.
Prenez contact avec votre agence KW REVOLUTION pour une première visite de cet appartement à vendre.
Annonce rédigée par Marine ROSAIN, conseillère en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble 910 348 101, et joignable au O688876750 ou marine.rosain@kwfrance.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pont-de-Claix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pont-de-Claix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110