Vente Appartement 82 000 € Le Pont-de-Claix (38800)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 038 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12868525
3
1 038 €/m²
NC
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Appartement - 79m² - 4 Pièces
Spacieux appartement T4 de 78 m2 situé dans un secteur familial offrant une belle vue dégagée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une classification énergétique favorable. Il convient parfaitement à un investisseur ou à une famille.
L'appartement comprend trois chambres et une cuisine équipée. Il est idéalement situé à proximité des axes routiers, des écoles et de toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour une famille.
Avec son cadre agréable, sa vue dégagée et sa situation pratique, cet appartement répondra aux attentes des personnes à la recherche d'un logement familial confortable.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pont-de-Claix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pont-de-Claix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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