Vente Appartement 212 000 € Le Pont-de-Claix (38800)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 232 €/m²
NC
NC
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12970964
3
2 232 €/m²
NC
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Appartement - 95m² - 5 Pièces
Superbe opportunité à saisir sur la commune de Pont Claix : magnifique appartement T5 transformé en T4. Doté de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière . Cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux, offrant un confort immédiat.
Exposé plein Sud-Est, il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, de deux loggias et de nombreux rangements pratiques, et se trouve dans une résidence sécurisée avec façade récente. De plus, une place de parking et une cave privée sont incluse. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pont-de-Claix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pont-de-Claix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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