Vente Bar 142 040 € Le Pont-de-Claix (38800)
- 72 m²
1 973 €/m²
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26/01/2024
08/06/2024
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Murs - le pont de claix - - 142 040€
LE PONT DE CLAIX : *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ***
Découvrez au cœur d'un quartier résidentiel en plein essor, à proximité du tramway. Laissez-vous séduire par cette occasion unique d'acquérir les murs d'un établissement emblématique - Un bar brasserie de 72,18 m² Carrez avec terrasse offrant un espace chaleureux et une atmosphère conviviale.
Ce bien exceptionnel comprend un sous-sol complet, idéal pour les réserves nécessaires à l'exploitation du bar (licence IV)
De plus, un local supplémentaire de 50 m², actuellement loué par les cédants actuels. Vous avez même la possibilité d'acquérir ce local supplémentaire pour étendre vos activités et diversifier votre investissement.
Charges annuelles : 2 274 euros (dont chauffage collectif : 694 euros).
Prix : 134 000 euros net vendeur.
Honoraires : 5% HT, soit 8 040 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce est rédigée par Philippe DRESIN agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 424 036 192 .
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pont-de-Claix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pont-de-Claix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pont-de-Claix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110