Vente Appartement 625 000 € Les Deux Alpes (38860)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 813 €/m²
100 m²
NC
1510124
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124955
3
7 813 €/m²
100 m²
NC
Appartement 4 pièces de 80 m² à les deux-alpes (38860)
iad France - César Ridez vous propose : COUP DE COEUR ! Appartement en rez-de-jardin entièrement rénové de 80m² environ dans la station Les Deux Alpes, comprenant 4 chambres dont une cabine montagne avec lits superposés, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, idéal pour une famille. Situé à proximité des commodités et offrant un accès aux pistes de ski par le jardin. Cet appartement lumineux dispose de matériaux de qualité. Vous serez conquis par son très beau jardin Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement rénové et moderne à Les Deux Alpes.
Très beau rendement locatif !
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.17 € par mois (soit 2330 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Ridez EI (ID 55077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 893618066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Deux Alpes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Deux Alpes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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