Vente Maison 153 000 € Lalley (38930)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
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1502863
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 500 €/m²
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Maison de village 6 pièces de 102 m² à lalley (38930)
iad France - Marie-Laure Picco vous propose : LALLEY 38930 MAISON DE 102 M² avec JARDIN DE 70 M² (NON ATTENANT).
A découvrir au centre du village, maison composée d'une cuisine équipée avec un balcon exposée Sud, une salle d'eau et WC séparé, un séjour spacieux, trois grandes chambres et un salon. Possibilité d'aménager les combles. Viennent compléter ce bien une cave, une écurie voûtée. Possibilité d'aménager les combles. Chauffage mixte : Chaudière bois et chaudière fuel.
Epicerie à 2 min à pied A 18 min de Mens et 15 min de Clelles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco EI (ID 14321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lalley que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lalley enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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