Vente Maison 749 000 € Quaix-en-Chartreuse (38950)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 350 €/m²
692 m²
NC
1520983
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124754
4
5 350 €/m²
692 m²
NC
Maison d’architecte 5 pièces de 140 m² à quaix-en-chartreuse (38950)
iad France - Delphine Nicolet vous propose : QUAIX EN CHARTREUSE - SAINT MARTIN LE VINOUX 38950 - MAISON 5 PIECES + GARAGE - COUP DE CŒUR - IDÉAL FAMILLE
Sur la route de Clémencières, à deux pas du col dans le hameau de l'Aragnat, à seulement 10 minutes du centre ville de Grenoble (porte de France) et à 15 minutes de Meylan/La Tronche (via le col de Vence), je vous présente cette maison d'architecte en ossature bois dont le calme et la vue sur les massifs et Grenoble ne vous lassera pas.
Elle fait partie d'un lotissement de 6 lots.
Avec une superficie d'environ 140m2 habitable sur un terrain de 692 m2 environ , vous bénéficierez d'un intérieur confortable et pratique:
> Cuisine moderne équipée ouverte sur un grand séjour, cellier attenant
> Suite parentale au RDC
> Trois chambres supplémentaires à l'étage
> Salle de bain
> Garage, buanderie et cave
Gros atouts : aucun travaux à prévoir pour vous installer, et la performance énergétique de la maison est excellente (B).
Confort: Chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, brise soleil orientable (BSO), cuisine Schmidt, domotique.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, d'une terrasse sur deux expositions Sud et Ouest et d'un emplacement pour installer un jacuzzi par exemple.
Crèche et école sont à disposition au village de Quaix avec un ramassage scolaire dans le hameau, ainsi que de nombreuses associations.
A votre disposition pour organiser votre visite.
Delphine
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quaix-en-Chartreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quaix-en-Chartreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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