Vente Appartement 235 000 € Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 456 €/m²
NC
68 m²
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
12924381
2
3 456 €/m²
NC
68 m²
Appartement type 3 avec terrasse à st martin le vinoux
Appartement de type 3 avec terrasse à St Martin le Vinoux de 68m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse de 10m2. 2 chambres dont 1 avec placard mural, une salle de bain et un WC séparé. Immeuble de 2012. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué, valeur locative 868 euros/mois et 92 euros de charges. La taxe foncière est de 1200 euros. Possibilité d'acquérir un garage de 26m2 en sous sol au prix de 30000 euros.
Le DPE a été réalisé le 13/01/2022 - DPE C GES A. Pour plus de renseignement, prendre contact avec Jean Philippe HENRY au 0636979970, agent commercial pour le compte de la société Excellia Immobilier, RSAC Grenoble n°899352041
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-le-Vinoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 181 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.excellia-immobilier.com
- 3 Rue De Strasbourg
- Grenoble - 38000