Vente Appartement 197 600 € Lons-le-Saunier (39000)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 267 €/m²
NC
156 m²
857022
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099900
4
1 267 €/m²
NC
156 m²
A vendre duplex 156 m² à lons le saunier
Situé à 5 minutes de Lons le Saunier, cet appartement en duplex s'apparente à une maison.
Mitoyen d'un côté uniquement, vous disposerez d'un jardin privatif de 80m2 environ avec une belle terrasse ainsi que de deux balcons à l'étage qui vous offrent une vue dégagée.
Au rez de chaussée, une cuisine équipée donne sur le séjour et ses grandes baies avec accès direct à la terrasse de même que le salon et sa belle cheminée en arrondie.
Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce rez de jardin.
Le côté atypique avec ses formes en arrondie en font un lieu où l'on se sent bien.
Au 1er niveau, un vaste couloir dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC et la chaufferie.
Deux des chambres donnent sur un balcon commun, une autre est en mansarde avec placard et deux velux.
La 4ème de plus de 20m2 avec son coin d'eau muni d'un meuble vasque, comporte un vaste placard et deux baies donnant sur le second balcon.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Pour compléter ce bien vous disposerez de deux garages indépendants de plus de 20 m2 chacun.
L'accès a la propriété est sécurisé.
Lors de la visite, vous serez séduit par ses volumes, son agencement et le calme des lieux... Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857022)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lons-le-Saunier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lons-le-Saunier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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