Vente Appartement 220 500 € Lons-le-Saunier (39000)

  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Cabinet Jacquot Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13076754
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Vente Appartement 3 Pièces à Lons-le-Saunier (39000) - Cabinet Jacquot Immobilier
Vente Appartement 3 Pièces à Lons-le-Saunier (39000) - Cabinet Jacquot Immobilier
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Appartement – lons le saunier – réf : 3884

PRODUIT D’EXCEPTION : Venez découvrir ce bel appartement, lumineux, situé en rez de jardin dans une copropriété au calme et proche du centre-ville de LONS LE SAUNIER.
Composé d’un hall d’entrée, séjour/salon, cuisine, deux chambres, salle de douche avec toilette, dressing, buanderie, second toilette indépendant. Toutes les pièces ont l’avantage d’avoir un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif avec une très belle exposition au sud qui donne un air de vacances.
Pour compléter le tout cet appartement bénéficie d’un garage et cave accessibles également par la terrasse.
Chauffage : Chaudière gaz de ville Charges de copropriété : 270 euros / trimestre environ
Pas de travaux à prévoir
Contactez Fabienne CHAMPENE AU 06-82-76-33-75 ou par mail fabienne@cabinetjacquotimmobilier.com Fabienne CHAMPENE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 910 108 836 – Lons-le-Saunier. Honoraires à la charge du Vendeur

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 781 €, soit un prix net vendeur de 206 719 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 220 500 €, ce qui est supérieur d'environ 30% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 23 appartements, dont le prix moyen est de 125 576 €, le prix le plus bas de 90 000 € et celui le plus haut de 169 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 975 €
Coût d'aquisition estimé
237 475 €

Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 923 €
- Taxe communale additionnelle
2 646 €
- Taxe nationale
235 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
221 €
Total
13 024 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 591 €
- Débours
1 360 €
Total
3 951 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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Cabinet Jacquot Immobilier
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