Vente Appartement 120 000 € Lons-le-Saunier (39000)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
1 622 €/m²
NC
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TAPP526420
18/04/2024
12/05/2024
27 jour
13024459
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1 622 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 74m²
VENTE d'un Appartement de standing T4 (74 m²) à Lons-le-Saunier, idéal investissement avec vue dégagée, double vitrage et balcon en exposition Est. - A VENDRE: Appartement de standing T4 à Lons-le-Saunier
Situé dans la charmante ville de Lons-le-Saunier proche des thermes , cet appartement de standing T4 est un investissement idéal à ne pas manquer. Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 74 mètres carrés, comprenant un spacieux salon de 21,5 mètres carrés, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine et un balcon offrant une vue dégagée sur la rue.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, garantissant votre confort en toute saison. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et de 2 places de parking privatives, un véritable atout dans une ville comme Lons-le-Saunier.
Le loyer pour ce bien est de 608€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 43€. Le bail en cours se termine le 11 mars 2026, offrant une stabilité locative intéressante pour les investisseurs. Gestion par CITYA immobilier .
Les commodités avoisinantes ne manquent pas, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge à proximité, rendant la vie quotidienne facile et pratique pour les locataires.
En résumé, cet appartement est un véritable joyau de l'immobilier, offrant un espace optimisé, une luminosité agréable, une vue dégagée et une situation idéale. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception à Lons-le-Saunier.
CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lons-le-Saunier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lons-le-Saunier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lons-le-Saunier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lons-le-Saunier (39000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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