Vente Maison 315 000 € Lons-le-Saunier (39000)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 625 €/m²
2 991 m²
NC
835093
10/02/2024
16/05/2024
3 mois
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3
2 625 €/m²
2 991 m²
NC
A vendre maison 120 m² à lons le saunier
Entre LONS LE SAUNIER et LOUHANS, en impasse, dans un petit hameau paisible, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane totalement rénovée!
Amoureux des vieilles pierres, des tomettes, des colombages, petites tuiles,.... et briques, vous serez rapidement sous le charme.
En effet, cette rénovation de fond a su conserver le cachet d'origine de ce bien et le mettre en valeur.
Elle a également porté sur les ouvertures afin de faire rentrer la lumière dans les pièces, ce type d'habitat étant naturellement peu lumineux.
D'ailleurs l'espace de vie d'environ 70m², qui plus est traversant est/ouest, confirme cette impression. Même si les volumes sont ouverts, la cuisine, le séjour et le salon sont bien distincts. Par exemple, c'est une ancienne cheminée réhabilitée qui sépare la cuisine équipée du séjour,...
Une spacieuse suite parentale avec douche italienne, wc suspendu et accès direct extérieur complète l'espace en plain pied, ainsi qu'une entrée, un wc indépendant et une réserve.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine et un wc séparé sont existants ainsi qu'une très belle poutraison chêne.
Une chambre complémentaire est facilement réalisable dans les combles.
Une ancienne grange avec une partie comble et deux abris de jardin servent de dépendances.
Les prestations sont de qualité: vaste terrasse (50m²) et avancées carrelées en travertin, plancher chauffant à eau, piscine de 8 x 4 m, ...et un assainissement conforme.
C'est une demeure très agréable à vivre, située dans un environnement champêtre et paisible, de quoi passer de très bons moments vers la piscine orientée plein sud en position dominante!
Elle repose sur un terrain arboré de près de 3000m², comprenant un puits en pierre et une mare, des plus toujours intéressants de nos jours!
N'oubliez pas vos valises, je vous attends!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835093)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lons-le-Saunier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lons-le-Saunier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lons-le-Saunier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lons-le-Saunier (39000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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