Vente Maison 269 000 € Bletterans (39140)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 935 €/m²
1 400 m²
NC
855303
11/05/2024
13/05/2024
5 jour
13154117
3
1 935 €/m²
1 400 m²
NC
A vendre maison 139 m² à bletterans
Au coeur du dynamique village de SAILLENARD et de ses commodités ( écoles, Maximarché, boulangerie, bar-restaurant, salon de coiffure,..), je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante villa construite en 2006 et entièrement de plain pied.
Elle se veut spacieuse, avec près de 140m² habitables, et lumineuse avec de nombreuses baies vitrées donnant sur les diverses terrasses, toutes accessibles depuis l'espace de vie traversant est-ouest.
Le seuil de porte franchi, c'est une confortable pièce de vie de plus de 70m² qui vous accueille!. Elle se compose d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour. A noter, la présence d'un placard-penderie dans l'entrée.
L'agencement est fonctionnel, avec un vrai cellier et le coin nuit bien dissocié. Trois chambres, toutes avec un espace rangement, sont présentes ainsi qu'un bureau.
Les prestations sont de très bon niveau avec notamment un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, l'aspiration centralisée, des volets roulants électriques, un robot de tonte neuf, la fibre, un grand garage double avec deux portes isolées et motorisées,..et l'assainissement collectif.
Il s'agit d'une maison très entretenue, implantée sur 1400 m² de terrain, en lisière de forêt, avec les premières commodités accessibles à pied, un avantage certain, tout en étant à la campagne dans un environnement champêtre!
Une sortie A39 se trouve à 5 minutes, BLETTERANS à 10 minutes, LONS LE SAUNIER, LOUHANS à 15 minutes, LYON CENTRE à 1h30, GENEVE à 1H45,...
Alors si vous avez des envies de "vert", sans être isolé, de vivre dans un village ou le lien social existe encore, ceci dans une belle villa sans travaux, contactez moi au plus vite!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855303)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bletterans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bletterans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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