Vente Maison 344 000 € Lons-le-Saunier (39000)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 720 €/m²
NC
NC
851463
25/03/2024
20/04/2024
1 mois
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5
1 720 €/m²
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A vendre maison 200 m² à lons le saunier
En position dominante, à deux pas des commodités de LONS LE SAUNIER, je vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit de façon traditionnelle en 1979 ( dalle béton à l'étage,..).
Spacieuse, avec près de 200m² habitables, cette villa, très lumineuse, offre un bel espace de vie en plain pied: hall d'entrée, deux chambres, salon-séjour, salle d'eau refaite avec wc, dressing et cuisine récente.
A l'étage, nous trouvons une salle de bains avec douche et wc, un bureau, deux chambres dont une pouvant servir de dortoir, salle de jeux,.. compte tenu de sa surface.
En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage ainsi que d'un appartement indépendant avec sa cuisine, sa chambre, sa douche et son toilette.
Les prestations sont de bonne facture: piscine enterrée de 9.5 x 8.3m avec son poolhouse et un traitement automatique du ph et du sel, chaudière VIESSMANN au gaz de ville avec radiateurs fonte, volets roulants électriques pour partie, baies aluminium, grand garage, grande cours en autobloquant, portail automatique,... et un raccordement au réseau public d'assainissement.
Cette villa repose sur un terrain clos et agrémenté de quelques arbres de 775m², ayant le gros avantage de posséder deux entrées dont une permet d'accéder devant la maison en plain pied!!
Une belle maison familiale à partager en famille et/ou avec des amis!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851463)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lons-le-Saunier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lons-le-Saunier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lons-le-Saunier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lons-le-Saunier (39000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 879 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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