Vente Immeuble 199 000 € Dole (39100)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
1 913 €/m²
123 m²
NC
561600
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085429
NC
1 913 €/m²
123 m²
NC
A vendre immeuble 104 m² à dole 199 000 €
Nathalie Confais votre agent OPTIMHOME vous propose en exclusivité :
cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un espace à la fois pour habitation ou pour l'exercice d'une profession libérale. Proche du centre-ville et à proximité de la gare ainsi que de tous les moyens de transport, il allie praticité et confort de vie.
Caractéristiques principales :
Localisation : Quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville et de la gare
Type : Immeuble à usage mixte
Surface : 4 pièces principales
Équipements : Cuisine, une salle d'eau avec WC à l'étage, un WC au rez-de-chaussée
Détails :
Cet immeuble dispose de quatre pièces principales, parfaites pour une résidence familiale ou pour y établir un cabinet professionnel. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas, tandis qu'une salle d'eau avec WC à l'étage assure confort et praticité. De plus, un WC supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants ou la clientèle professionnelle.
Points forts :
Polyvalence : Convient à la fois pour habitation ou profession libérale
Emplacement : Quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre-ville, de la gare et de tous les moyens de transport
Équipements : Cuisine équipée et sanitaires fonctionnels
Localisation :
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Il offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants ou une accessibilité optimale pour une clientèle professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06.19.90.94.12 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 https://www.optimhome.com/conseillers/confais (réf. 561600 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0