Vente Immeuble 197 000 € Dole (39100)
- 967 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
204 €/m²
NC
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238
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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7
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Immeuble a renover
IDEAL INVESTISSEUR Votre agence ERA SAINT VIT vous propose cet ensemble immobilier du XIXe siècle à RENOVER ENTIEREMENT et VENDU MEUBLÉ situé à 20 minutes de DOLE sur la commune de LONGWY SUR LE DOUBS. Il se compose comme suit : - une vaste maison de 261m² habitables Au rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un wc indépendant,, une buanderie.
1er étage : 7 chambres dont une avec toit terrasse, un wc
Vous disposerez également de combles aménageables de 319m2 + annexes + caves + garages.
Le chauffage est au fioul et électrique pour certaines des chambres. - Un local commercial avec annexes et caves d'une superficie totale de 285m2 disposant d'une cour de 70m2. - un studio de 18m2 à réhabiliter entièrement avec chauffage électrique . Cet ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1968 m2 dont 1068 m2 constructible. Attention, l'immeuble est indissociable pour la vente.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700