Vente Maison 210 000 € Dole (39100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 100 €/m²
880 m²
NC
846957
08/03/2024
01/06/2024
2 mois
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3
2 100 €/m²
880 m²
NC
A vendre maison individuelle 100 m² à dole
Située dans un quartier calme et prisé de Dole, à proximité de la gare, cette superbe maison offre une surface totale de plus de 300 m², idéale pour vos besoins et projets.Le sous-sol de 125 m² comprend un garage, une cave, un atelier et une chaufferie. Au rez-de-jardin, vous trouverez 100 m² habitables comprenant un vaste séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée de 25 m², une cuisine séparée, un WC indépendant, ainsi que trois grandes chambres avec placard et une salle d'eau. Un escalier mène aux combles aménageables d'environ 100 m², offrant de belles perspectives d'extension.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la partie habitable, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'agrandissement, que ce soit au rez-de-chaussée ou dans les combles. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une climatisation réversible air/air et de fenêtres en chêne avec double vitrage.Le tout est implanté sur une splendide parcelle de 880 m², arborée et aménagée avec une seconde terrasse sous les arbres, offrant un cadre idéal pour profiter de moments paisibles en plein air. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat.Avant toute visite, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier photos détaillé sur simple demande. De plus, je suis à votre disposition pour vous orienter gratuitement vers un partenaire financier si nécessaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 016 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel 06 11 48 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846957)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Dole (39100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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