Vente Maison 325 000 € Dole (39100)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 066 €/m²
935 m²
119 m²
560650
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13056923
3
3 066 €/m²
935 m²
119 m²
A vendre maison 106 m² à dole 325 000 €
Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose :
Dans un quartier calme et prisé de Dole, cette maison contemporaine offre une harmonie parfaite entre confort et modernité. D'une superficie de 119 m² habitables, elle est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ,dressing et de deux autres chambres lumineuses. Elle comprend également une cuisine équipée , pratique et lumineuse.
Un garage, avec un accès direct à la maison, offre un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. Un portail électrique assure également la sécurité et facilite l'accès à la propriété.
L'espace extérieur est un véritable havre de paix. Une terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, offre un coin ombragé idéal pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis. Cette terrasse donne sur une piscine 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Le style contemporain de la maison se marie parfaitement avec son environnement . Érigée sur un terrain de 935 m², cette propriété offre des possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur, laissant libre cours à votre imagination.
La localisation de cette demeure est un véritable atout. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare ), elle garantit un quotidien facilité tout en préservant une tranquillité absolue.
Ne laissez pas passer l'occasion de cette maison atypique, alliant confort moderne et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 https://www.optimhome.com/conseillers/confais (réf. 560650 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Dole (39100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 483 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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