Vente Maison 162 000 € Dole (39100)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 110 €/m²
616 m²
142 m²
560582
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
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4
1 110 €/m²
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A vendre maison 146 m² à dole 162 000 €
Votre conseillère Tiphaine, vous propose une maison d’avant guerre à rénover selon vos goûts. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour réaliser votre maison idéale !
C’est une maison spacieuse de deux étages offrant un potentiel immense.
Avec un rez-de-chaussée comprenant un garage pour une voiture, une cave de 15m2 et une plus grande buanderie. Un premier étage avec une entrée comprenant un placard mural, un séjour lumineux de presque 20m2, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec placard. Les toilettes séparés, et une chambre de 20m2 peu être aménageable en salon ou bureau. Au deuxième étage, découvrez trois chambres spacieuses, mesurant entre 15 et 18 mètres carrés, dont l'une s'ouvre sur un balcon privé. Deux dressings de 6m2 sont également aménageables, offrant une flexibilité pour organiser votre espace de rangement selon vos besoins.
La véranda qui relie la cuisine au jardin à l'arrière est un véritable atout. Ce petit coin lumineux offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri des intempéries.
Le bien est chauffé grâce a une chaudière a gaz. Le DPE est en réalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tiphaine SONREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 975 304 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 26 65 02 52 https://www.optimhome.com/conseillers/sonrel (réf. 560582 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dole (39100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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