Vente Maison 327 000 € Dole (39100)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 209 €/m²
532 m²
132 m²
850343
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12889606
5
2 209 €/m²
532 m²
132 m²
A vendre maison individuelle 148 m² à dole
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dole, nichée dans une impasse paisible, cette charmante maison individuelle sans vis-à-vis vous attend, offrant une surface habitable de 148 m² (132 m² à hauteur de 1,80 m) sur un terrain généreux de 532 m².
Parfaitement adaptée pour une famille nombreuse, avec l'école de la Bedugue et le collège Ledoux à proximité, cette propriété propose 5 chambres, chacune équipée d'un dressing. La chambre parentale, avec salle d'eau et douche italienne, se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec meuble double vasque et des toilettes séparées. La vaste pièce à vivre lumineuse comprend un séjour traversant et une cuisine américaine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en granit, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Depuis la baie vitrée coulissante, vous accédez à une magnifique terrasse carrelée exposée sud-ouest, surplombant le terrain propice à l'installation d'une piscine.
Cette résidence est équipée d'une chaudière gaz Frisquet avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, complétés par un poêle à granulés dans le séjour. Le garage de 19 m², avec porte automatique, ainsi que les volets roulants électriques, l'adoucisseur d'eau et le vide sanitaire isolé ajoutent au confort de cette demeure bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er octobre 2024.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier photos détaillé et être mis en relation avec un partenaire financier. Je serais ravi de vous accompagner pour une visite. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 016 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel 06 11 48 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850343)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dole (39100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0