Vente Maison 460 000 € Dole (39100)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 788 €/m²
3 500 m²
NC
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13059952
4
2 788 €/m²
3 500 m²
NC
Maison - 165m² - 5 Pièces
Vous êtes à la recherche d'une maison où le calme règne en maître ? Ne cherchez pas plus loin, cette demeure est faite pour vous !
Cette maison construite en 1998 offre une surface habitable d'environ 165m², idéalement répartie sur deux niveaux pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée.
Une serre lumineuse, parfaite pour les amateurs de plantes et de verdure.
Un vaste séjour où confort et convivialité sont de mise.
Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour faciliter vos moments en famille ou entre amis.
Un cellier pratique pour le stockage de vos provisions et ustensiles.
Une chambre spacieuse, offrant intimité et confort.
Une salle d'eau moderne, pour des instants de détente privilégiés.
Un dressing fonctionnel pour organiser votre garde-robe.
Un wc séparé, pour plus de commodité.
Un double garage, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules et outils.
À l'étage, un espace de vie supplémentaire vous attend avec :
Une mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, bureau ou espace détente selon vos envies.
Trois chambres supplémentaires, offrant espace et confort à chacun des membres de la famille.
Une salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Un wc séparé, pour plus de praticité.
Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour votre confort optimal :
Double vitrage PVC assurant isolation et économie d'énergie.
Volets roulants motorisés pour un contrôle facile de la luminosité.
Chauffage au gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et régulière.
Une cheminée à gaz, ajoutant une touche de charme et de convivialité à votre espace de vie.
Extérieur :
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts :
Un terrain entretenu et arboré d'environ 3500 m², offrant intimité et espace de jeu pour toute la famille.
Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés.
Une piscine (8x4), où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer lors des chaudes journées estivales.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant du confort moderne et d'un espace extérieur agréable. Ne tardez pas à la visiter, contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dole (39100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 679 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 500 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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