Vente Maison 515 000 € Dole (39100)
- 390 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 321 €/m²
3 200 m²
NC
1525548
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110872
8
1 321 €/m²
3 200 m²
NC
Maison traditionnelle 14 pièces de 390 m² à dole (39100)
iad France - Souad Sabri vous propose : Superbe maison d'habitation de 180 m2 environ, située sur un terrain spacieux de 3200 m2 environ, offrant intimité et tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend non seulement une maison principale, trois terrasses offrant des vues panoramiques sur la nature environnante, idéales pour se détendre ou recevoir des amis et la famille, mais également deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou une source de revenus supplémentaire.
La maison principale se compose d’une cuisine aménagée équipée avec un accès direct à la terrasse, un salon, une buanderie, 4 chambres, un
bureau, une salle d’eau et deux wc.
À l'intérieur, un espace de vie généreux et lumineux crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Deux studios autonomes ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le premier studio de 20 m2 environ offre un espace confortable pour une personne ou un couple, il se compose d’une salle d’eau et un wc, tandis que le deuxième studio de 28 m2 environ est équipé d'un spa pour des moments de détente, de bien-être et également d’une salle d’eau et un wc.
De plus, une dépendance de 158 m2 environ complète cette propriété, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un sauna, un wc PMR, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant confort, style de vie et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Sabri EI (ID 55201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 791525306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Dole (39100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 568 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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