Vente Maison 515 000 € Dole (39100)

  • 390 m²
  • 14 Pièce(s)
  • 8 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 321 €/m²
Terrain
3 200 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1525548
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13110872
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
8
Prix au m²
1 321 €/m²
Terrain
3 200 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle 14 pièces de 390 m² à dole (39100)

iad France - Souad Sabri vous propose : Superbe maison d'habitation de 180 m2 environ, située sur un terrain spacieux de 3200 m2 environ, offrant intimité et tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend non seulement une maison principale, trois terrasses offrant des vues panoramiques sur la nature environnante, idéales pour se détendre ou recevoir des amis et la famille, mais également deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou une source de revenus supplémentaire.
La maison principale se compose d’une cuisine aménagée équipée avec un accès direct à la terrasse, un salon, une buanderie, 4 chambres, un
bureau, une salle d’eau et deux wc.
À l'intérieur, un espace de vie généreux et lumineux crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Deux studios autonomes ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le premier studio de 20 m2 environ offre un espace confortable pour une personne ou un couple, il se compose d’une salle d’eau et un wc, tandis que le deuxième studio de 28 m2 environ est équipé d'un spa pour des moments de détente, de bien-être et également d’une salle d’eau et un wc.
De plus, une dépendance de 158 m2 environ complète cette propriété, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un sauna, un wc PMR, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant confort, style de vie et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Sabri EI (ID 55201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 791525306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 750 €, soit un prix net vendeur de 489 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
37 194 €
Coût d'aquisition estimé
552 194 €

Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
23 175 €
- Taxe communale additionnelle
6 180 €
- Taxe nationale
549 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
515 €
Total
30 419 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 415 €
- Débours
1 360 €
Total
6 775 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Dole (39100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 568 333 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
500 000 € ~ 525 000 €
2
515 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
675 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France