Vente Maison 675 000 € Dole (39100)

  • 444 m²
  • 20 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
1 520 €/m²
Terrain
837 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
851271
Référencée le
28/03/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
30 jour
Réf. CasaGoGo
12931978
Référencée le : 28/03/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
1 520 €/m²
Terrain
837 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison 444 m² à dole

À proximité de Dole, découvrez cette propriété d'exception avec deux maisons complémentaires distinctes. Son élégance et son charme intemporel vous transporteront dans une époque révolue, où chaque détail raconte une histoire : plafonds à la française, cheminées en pierre, portes en bois...
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous accueille avec sa magnifique cheminée en pierre de taille, offrant un espace convivial et chaleureux. Adjacente, une cuisine équipée donne accès direct aux extérieurs. Vous trouverez également une cave, une buanderie, une grande véranda et un WC.
Un superbe escalier à vis vous mène vers deux suites parentales, un salon, puis au dernier étage, un espace détente propice à la relaxation.
Cette propriété offre également une seconde maison, parfaite pour accueillir vos invités en toute indépendance. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou gîte, elle dispose d'une grande salle de réception au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de quatre chambres avec salle de bain à l'étage.
Avec deux maisons complémentaires distinctes, cette propriété offre une flexibilité rare, idéale pour répondre à tous vos besoins et projets.
Profitez également d'une charmante piscine, idéale pour se détendre en été, ainsi que d'un pool house pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.
Les amoureux de biens de caractère seront séduits par l'authenticité et le charme de cette demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851271)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Capifrance sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 33 750 €, soit un prix net vendeur de 641 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 675 000 € et prix maximum de 675 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 20 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Dole est de 675 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 675 000 €, soit – moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

675 000 €
675 000 €
675 000 €
675 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
48 178 €
Coût d'aquisition estimé
723 178 €

Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
30 375 €
- Taxe communale additionnelle
8 100 €
- Taxe nationale
720 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
675 €
Total
39 870 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 949 €
- Débours
1 360 €
Total
8 309 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance