Vente Immeuble 198 000 € Chaussin (39120)
- 135 m²
1 467 €/m²
567 m²
NC
555482
06/02/2024
25/05/2024
3 mois
12575400
NC
1 467 €/m²
567 m²
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A vendre immeuble 225 m² à chaussin 198 000 €
Situé au cœur de Chaussin, cet immeuble offre une combinaison parfaite de résidence spacieuse et d'espace commercial, idéal pour ceux cherchant à investir dans une propriété polyvalente.
Description du bien :
Logement 3 chambres spacieuses
Pièce de vie lumineuse de 40 m2
Local commercial de 90 m2 (actuellement bar PMU) avec une réserve de 28 m2
Garage ouvert de 90 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé
Caractéristiques clés :
L'ensemble est non dissociable, offrant une opportunité complète pour les investisseurs ou entrepreneurs.
Emplacement stratégique au cœur de Chaussin, assurant une visibilité maximale pour le commerce.
Résidence spacieuse parfaite pour une famille ou une location à long terme.
Points forts :
Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun.
Possibilités d'aménagement polyvalent pour le local commercial.
Garage spacieux idéal pour un atelier, un espace de stockage ou le stationnement de véhicules.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique à Chaussin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 95 63 29 70 https://www.optimhome.com/conseillers/mikael.thomas (réf. 555482 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chaussin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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