Vente Maison 210 000 € Chaussin (39120)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 909 €/m²
1 418 m²
NC
561590
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086258
3
1 909 €/m²
1 418 m²
NC
A vendre maison 110 m² à chaussin 210 000 €
Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité immobilière exclusive à Chaussin, mise en vente par Sophia et Mikaël THOMAS. Cette maison allie charme, confort et modernité.
Caractéristiques Principales :
Chambres : 3 (dont 1 suite parentale)
Salles de Bain : 1
Surface habitable : 110 m²
Terrain : 1400 m²
Cuisine : Équipée
Balcon : Oui (pour une chambre)
Terrasse : Oui, longeant la pièce de vie
Travaux : Aucun à prévoir, les travaux de la pièce de vie seront terminés
Sous-sol : Complet
Cette charmante maison de 110 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau.
La cuisine équipée ravira les passionnés de cuisine, tandis que la chambre avec balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées.
Une terrasse longeant la pièce de vie vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le vaste jardin de 1400 m².
Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou même un espace de loisirs, offrant ainsi une polyvalence appréciable.
De plus, des travaux d'amélioration énergétique ont été récemment achevés, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les factures.
Située dans le charmant village de Chaussin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales tout en préservant calme et tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 https://www.optimhome.com/conseillers/s.thomas (réf. 561590 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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