Vente Maison 229 000 € Chaussin (39120)

  • 167 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3D Immobilier
Prix au m²
1 371 €/m²
Terrain
2 500 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
N°MG5082
Référencée le
30/01/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12363410
Référencée le : 30/01/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 371 €/m²
Terrain
2 500 m²
Surface Carrez
NC

Vente: proche chaussin et à 15mn de dole, vends maison récente de 6 pièces, 167m² habitables , piscine sur 2500m² de terrain clos.

Proche Chaussin et à 15mn de Dole vends belle maison (2006) de 6 pièces, 167m² habitables, piscine hors sol sur 2500m² de terrain clos.
De plain-pied : entrée donnant sur salon/séjour de 63m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 13m² chacune, 1 salle de bain et douche, double vasques de 9m², 1 buanderie et 1 atelier.
Etage : grande chambre de 27m² , les combles 25m² sont facilement aménageables pour des pièces supplémentaires.
Extérieur : grand terrain clos de 2500m² comprenant sur l'avant de la maison une cour paysagée avec portail électrique et sur l'arrière une piscine hors sol, un coin jardin pouvant être agrandi avec possibilité de verger.
Cette maison bien située à la campagne sans vis à vis au calme est en parfait état , habitable de suite et sans frais, très bien isolée DPE en C 155, GES en A 4 son chauffage au sol électrique ainsi que sa cheminée/insert bois permet un chauffage agréable à peu de frais (8 à 10 stères de bois/an), les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants assurent une isolation idéale.
Cette maison pourra faire le bonheur d'une famille avec enfants avec sa proximité des écoles, commerces et médecins sur le secteur, Dole est situé à 15mn avec A39, A36, aéroport et Gare TGV tout ceci ne présente que des cotés positifs pour une belle vie en toute tranquillité.
Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier.fr.
Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté Téléphone : 0683486553
Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.fr
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles,
Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5082.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 313 €, soit un prix net vendeur de 214 688 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 189 000 € et prix maximum de 239 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Chaussin est de 212 600 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 229 000 €, soit 7.71% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

189 000 €
229 000 €
212 600 €
239 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/02/2024
229 000 €
167 m²
-8.03%
30/01/2024
249 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 559 €
Coût d'aquisition estimé
246 559 €

Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 305 €
- Taxe communale additionnelle
2 748 €
- Taxe nationale
244 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
229 €
Total
13 526 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 672 €
- Débours
1 360 €
Total
4 032 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chaussin (39120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 400 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
2
145 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
3
235 667 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3D Immobilier