Vente Maison 239 000 € Chaussin (39120)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 406 €/m²
905 m²
NC
560305
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13003670
4
1 406 €/m²
905 m²
NC
A vendre maison 170 m² à chaussin 239 000 €
Bienvenue dans cette élégante demeure des années 70, située à 20 minutes de Dole, sur la commune de Longwy-sur-le-Doubs et synonyme de qualité et de confort. Vous serez séduit par son charme intemporel et son agencement soigneusement pensé.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille. Vous y trouverez une cuisine spacieuse. Une pièce de vie, baignée de lumière naturelle, à la fois vaste et conviviale, offrant un espace parfait pour recevoir et se détendre en famille ou recevoir des invités.
Deux chambres se trouvent également au premier niveau. Une salle de bains vient compléter cet étage.
Au premier, une seconde salle de bain et deux chambres. Une partie des combles peut aussi être aménagé. Parmi les atouts de cette propriété, le jardin, offrant une belle vue sur le calme de la campagne, le grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol, accessible aussi bien par la maison principale que par une entrée indépendante, réserve de belles surprises. Vous y trouverez une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été, idéales pour agrémenter vos soirées estivales. Une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en chambre d'amis, salon supplémentaire ou bureau à domicile. De plus, un WC et une douche complètent cet espace, offrant une parfaite autonomie pour les invités, la famille élargie ou même un adolescent en quête d'indépendance.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 https://www.optimhome.com/conseillers/bronsain (réf. 560305 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chaussin (39120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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