Vente Maison 108 000 € Chaussin (39120)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 113 €/m²
221 m²
NC
561126
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
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4
1 113 €/m²
221 m²
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A vendre maison 97 m² à chaussin 108 000 €
À la recherche de votre première maison ou d'un investissement locatif judicieux ? Cette maison mitoyenne, nichée sur un terrain de 200 m2, offre une occasion unique à un prix très attractif.
Dotée de 4 chambres, d'une cuisine séparée et d'un garage, cette propriété est parfaitement adaptée aux primo-accédants désireux de créer leur havre familial. Quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser l'espace selon vos préférences.
De plus, le petit terrain attenant offre un espace paisible, idéal pour profiter de moments de tranquillité.
Pour les investisseurs immobiliers, c'est une véritable pépite ! Son emplacement stratégique dans un quartier convivial, à proximité des commodités locales, garantit un attrait locatif non négligeable. De plus, les travaux de rénovation pourraient offrir des avantages fiscaux intéressants.
Proposée au prix imbattable de 108 000 €, cette maison de 97 m2 avec 4 chambres représente la meilleure affaire à Chaussin ! Une opportunité en or pour les primo-accédants et les investisseurs immobiliers avisés.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement avisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 95 63 29 70 https://www.optimhome.com/conseillers/mikael.thomas (réf. 561126 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaussin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaussin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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