Vente Maison 125 000 € Petit-Noir (39120)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 667 €/m²
1 100 m²
NC
10448
20/04/2024
29/04/2024
13 jour
13036994
2
1 667 €/m²
1 100 m²
NC
Vente maison
A découvrir : charmant pavillon de plain-pied niché au bout d'une impasse paisible, offrant un cadre tranquille et agréable. Étendu sur un terrain de 1100 m², ce bien séduit par son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité des commodités. Il comprend un hall d'entrée fonctionnel, une cuisine, un salon/séjour avec insert, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Un garage attenant sécurisé est disponible pour votre véhicule, ainsi qu'une remise pour du rangement supplémentaire. La localisation de ce pavillon est idéale : dans une impasse calme, il offre la tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités. Tout à l'égout, huisseries double vitrage et chauffage central fuel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce pavillon alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Petit-Noir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Petit-Noir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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