Vente Maison 175 000 € Sergenon (39120)
- 207 m²
- 6 Pièce(s)
845 €/m²
13 438 m²
NC
561851
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104271
NC
845 €/m²
13 438 m²
NC
A vendre longère 207 m² à sergenon 175 000 €
Je vous présente cette charmante maison de caractère en pierre à finir de rénover, nichée sur un vaste de terrain d'environ 14400M2, dont un hectare est loué.
Cette propriété offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation.
Située dans un environnement verdoyant, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de douche, une salle de bain, une cuisine ouverture sur la pièce de vie.
La propriété dispose d'un joli verger, idéal pour récolter vos propres fruits et légumes.
De plus, vous pourrez profiter des dimanches de pêche grâce à la marre empoissonnée qu'offre ce beau terrain.
Un hangar vient compléter ce bien et vous offre également de nombreuses possibilités de stockage.
Avec ses éléments de caractère et son potentiel de rénovation, cette propriété offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix à la campagne.
Informations techniques :
- Chaudière à granulés récente
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Taxe foncière : 650 €
- Assainissement aux normes (micro station)
- Fibre optique Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nora AISSANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 504 820 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 60 39 45 06 https://www.optimhome.com/conseillers/aissani (réf. 561851 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sergenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sergenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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