Vente Maison 162 000 € Bletterans (39140)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 409 €/m²
NC
NC
N°CL5098
13/03/2024
11/05/2024
2 mois
12845569
3
1 409 €/m²
NC
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Vente bletterans (39) : à vendre ensemble immobilier comprenant 2 logements
SITUÉ AU CENTRE DE BLETTERANS (39140) et de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports, associations, etc...), à 15 minutes de LONS-LE-SAUNIER,
VENDS ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 115 m² comprenant deux logements dont l'un est loué, dans immeuble en pierre, en copropriété bénévole.
LE PREMIER LOGEMENT de type 3 d'environ 75 m² situé au rez-de-chaussée surélevé comprend : dégagement carrelé (porte entrée PVC récente), cuisine carrelée 14.30 m², salon-séjour 18.60 m² (climatisé) ouvrant sur balcon côté cour, deux chambres de 12 m² avec placards, salle d'eau carrelée 4.50 m² (VMC et fenêtres), WC carrelé (VMC et fenêtre) ; au sous-sol : garage (plafond avec isolation thermique récente), cave.
Grenier.
Huisseries bois avec survitrage et PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville.
Assainissement ; tout-à-l'égout.
Libre de toute occupation.
LE SECOND LOGEMENT de type 1 d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée surélevé comprend : dégagement carrelé, cuisine carrelée, salon/chambre, salle d'eau avec WC, espace buanderie ; en sous-sol : cellier 16 m².
Huisseries PVC double vitrage, chauffage convecteurs électriques.
Assainissement ; tout-à-l'égout.
Loué 280 € hors charges depuis 2004.
A l'extérieur : cour commune avec servitude de passage (pour la copropriété uniquement).
Tous compteurs séparés.
Situé dans une rue calme au centre de toutes le commodités, cet ensemble immobilier permet au futur acquéreur de financer partiellement son acquisition grâce au locataire en place dans le T1,
Le bien intéressera également un investisseur...
Prévoir travaux de rafraichissement.
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL5098.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bletterans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bletterans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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