Vente Maison 280 000 € Bletterans (39140)
- 270 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 037 €/m²
2 659 m²
NC
N°CL5043
20/02/2024
18/05/2024
2 mois
12743260
6
1 037 €/m²
2 659 m²
NC
Vente: proche bletterans (jura), a vendre maison familiale rénovée + gite attenant, terrain 2659 m².
Située à 15 minutes de BLETTERANS (39140), à 20 minutes de POLIGNY (39800), à 30 minutes de LONS-LE-SAUNIER (39000) et à 35 minutes de DOLE (39100), proche autoroute A 39, Vends maison entièrement rénovée de 158 m² + logement (ou gite) attenant (et communicant) de 112 m² environ, sur terrain clos et arboré de 2659 m².
Accès indépendants pour la maison principale et le gîte attenant.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée carrelée 16 m² (plaque cuisson 4 feux gaz, hotte, four traditionnel, réfrigérateur intégré, évier inox) ouverte sur séjour-cathédrale carrelé 20 m², salon carrelé 30 m² avec plafond à la française et poêle à bois, suite parentale 27 m² avec salle de douche (rénovation 2022 : meuble-vasque suspendu avec miroir éclairant, sèche-serviettes, fenêtre) et dressing aménagé, WC suspendu avec lave-mains (rénovation 2022).
A l'étage : mezzanine avec placards, pièce de repos 25 m² (idéal pièce multimédias, bibliothèque, bureau, atelier peinture, couture, etc...), dégagement avec étagères, deux chambres de 11.50 m² et 12 m² (sols plancher flottant), sauna, salle d'eau (7.5 m²), chaufferie-buanderie 7 m².
Le gite attenant (et communicant) comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie carrelée 45 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre carrelée 10 m², salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux chambres de 10 et 18 m² (sols plancher flottant), salle d'eau, WC.
Chauffage au sol fioul + poêle à bois dans la maison principale ; chauffage central fioul et convecteurs électrique dans le gîte.
A l' extérieur : cour, dépendance en pierre 15 m² avec grenier et abri attenant, bucher maçonné 13 m², abri bois 12 m², puits.
Toiture récente.
Diagnostics immobiliers : pas de plomb, pas d'amiante dans la maison.
Assainissement : fosse septique (conforme).
Bien située proche de toutes les commodités, cette propriété ne nécessite pas de travaux ; elle séduira une famille souhaitant accueillir une parenté ou exploiter le logement attenant en gîte... possibilité également pour famille d'accueil, profession libérale, etc...
Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL5043.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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