Vente Maison 212 000 € Saint-Amour (39160)
- 114 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 860 €/m²
2 560 m²
NC
858017
11/05/2024
31/05/2024
24 jour
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4
1 860 €/m²
2 560 m²
NC
A vendre maison individuelle 114 m² à saint amour
Charmante maison individuelle de 113m² entre Saint-Amour et Coligny, construite en 1989. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 35m² comprenant cuisine équipée, salon et séjour, donnant sur une terrasse couverte de 28m². Également, un WC indépendant, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, deux chambres. À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et WC, des combles aménageables. Garage attenant de 41m² avec cave de 8m² en sous-sol, bûcher, remise et chalet indépendant de 19,80m² sur dalle avec électricité. Le tout sur un terrain de 2500m² offrant une vue dégagée sur le Revermont, sans vis-à-vis, et sans voisinage proche.
Double vitrage, chauffage électrique ainsi qu'une cheminée avec insert avec bouches de répartition de chaleur, assainissement individuel à revoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858017)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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