Vente Maison 160 000 € Saint-Amour (39160)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 322 €/m²
267 m²
NC
841598
13/01/2024
08/06/2024
-5.1 mois
11824402
3
1 322 €/m²
267 m²
NC
A vendre maison de ville 121 m² à saint amour
EXCLUSIF au cœur du centre ville de SAINT-AMOUR, faisant parti de l'ancien couvent, je vous propose cette maison de ville de 121m² habitables saura vu surprendre par sa configuration totalement atypique. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce principale de 42m² en voûtes croisées offrant une cuisine aménagée - séjour avec son poêle à pellets et donnant directement sur le jardin de 100m². En demi niveau, une pièce à réhabiliter avec sa salle d'eau et son bureau privatif (ancienne chambre de la mère supérieure).
Le 1er étage offre une chambre avec sa kitchenette et sa salle d'eau privative avec wc. Un second espace en duplex avec cuisine, salle d'eau - wc et la chambre à l'étage. Une salle de jeux avec une porte de petite hauteur qui saurait ravir les enfants.
Au 2e étage une troisième chambre avec sa kitchenette et sa salle d'eau privative.
Au 3e étage un plateau de 38m² au sol à aménager.
Une cave en sous-sol.
Le jardin de 100² restera à aménager par vos soins et dispose d'un petit local de 8m² avec eau, électricité et double vitrage.
Une grande partie des travaux ont déjà été réalisée à savoir l'isolation, le double vitrage, la façade, une partie de la toiture, une pompe à chaleur formant le chauffage central, une production d'eau chaude solaire et électrique, assainissement collectif.
Cette bâtisse remplie d'histoire pourrait parfaitement convenir à un projet professionnel de type chambres d'hôtes, gîtes, chambres chez l'habitant.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841598)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Amour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Amour (39160), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0