Vente Maison 296 000 € Saint-Amour (39160)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
1 600 €/m²
NC
NC
14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13167796
NC
1 600 €/m²
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Magnifique maison de 185 m2 avec vue imprenable sur la plaine de bresse
À 3 km de St-Amour, sur la commune des trois châteaux, venez découvrir cette magnifique maison de 185 m2 habitable avec cour de 425 m2 et vue imprenable sur la plaine de Bresse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine équipée, un salon et une salle à manger totalisant une surface de 40 m2, une belle chambre de 13 m2, une salle d’eau avec wc séparé et une véranda de 20 m2 avec vue panoramique. Au premier étage vous trouverez, deux chambres de 12 et 15 m2 et des combles partiellement rénovés « hors d’eau hors d’air » de 70 m2 pouvant être réaménagés en suite parentale et chambre d’enfant. Dispose au sous sol, d’un garage de 24 m2, une buanderie de 23 m2 et une très belle cave voûtée. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, alors n’attendez plus et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BLONDE, Tél. : 06 79 51 61 96, E-mail : laura.blonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 844 235 861
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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