Vente Terrain 369 000 € Saint-Claude (39200)
- 15 330 m²
24 €/m²
NC
NC
30/08/2023
02/06/2024
9 mois
7431097
NC
24 €/m²
NC
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Terrain constructible de 15.330 m2 (25€ / m2) à saint claude 39200, zone artisanale, commerciale et industrielle
Situé à Saint-Claude (39200), ce terrain constructible de 15.530 m² offre une opportunité exceptionnelle pour l'implantation d'une entreprise, profitant ainsi d'un emplacement stratégique. En effet, situé à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale et artisanale dynamique, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses enseignes renommées telles que Intermarché avec sa galerie marhande, LIDL, Bio Coop, Sport 2000, Mac Donald, Gifi, et bien d'autres. La présence de ces commerces de renom confère à ce lieu un attrait commercial indéniable, idéal pour développer une activité prospère. D'une surface constructible généreuse de 15.330 m², ce terrain vierge offre un potentiel de développement des plus intéressants. Sa taille conséquente permet d'envisager divers projets industriels ou commerciaux. De plus, sa localisation stratégique à proximité immédiate du nouveau magasin "NOZ" en fait un lieu attractif pour toute entreprise cherchant un emplacement privilégié. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, ce terrain constitue un investissement de choix pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en pleine croissance. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Claude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Claude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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