Vente Appartement 193 000 € Les Rousses (39220)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
2 193 €/m²
NC
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01/05/2024
19/05/2024
21 jour
13082974
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2 193 €/m²
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Vente appartement les rousses 3 pièces 60.88 m²
Réf 68134EP : Les Rousses, dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation au cœur de la nature, cet appartement actuellement loué est idéal pour un investisseur.
Ce logement de plus de 60m2 est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé. Une cave et un garage fermé complète ce bien. Peu de charge de copropriété, le locataire paie son électricité et sa consommation d'eau. Le loyer est de 802 euros (792 euros de loyer et 10 euros de charges).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Rousses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Rousses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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