Vente Maison 182 000 € Champagney (39290)
- 208 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
875 €/m²
2 560 m²
NC
852267
12/04/2024
10/05/2024
1 mois
12998303
4
875 €/m²
2 560 m²
NC
A vendre maison 208 m² à champagney
Je vous présente cette charmante maison en rénovation à Champagney, à moins de 30 minutes de Dole, 15 minutes d'Auxonne, et seulement 5 minutes de Pesme. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, telles qu'une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres, et l'électricité est déjà installée. De plus, la plupart des pièces ont été isolées et plaquées. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d'installer une deuxième salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une salle de jeux.
Au dernier étage une surface de 90 m² offre la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires et une mezzanine, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la configuration idéale.
Un atelier et un bucher complètent cette propriété, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour vos besoins et projets
Un terrain de 2500m² clos et agrémenter d'un verger vous accueillera pour vos moments de détente Cette maison saura ravir les amateurs de bricolage et les visionnaires cherchant à créer leur espace de vie idéal. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande lors d'un contact téléphonique.
Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité de bénéficier d'une étude de financement avec notre partenaire financier, pour concrétiser votre rêve de acquérir de cette charmante maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852267)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagney que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagney enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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