Vente Immeuble 210 000 € Champagnole (39300)
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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24/02/2024
04/05/2024
2 mois
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Immeuble – champagnole – réf : 3849
EXCLUSIVITÉ – RARE à Champagnole !
Venez découvrir rare opportunité sur le marché, immeuble avec jolie vue sur les bords de l’Ain:
RDC : Local commercial d’environ 54m² comprenant un magasin, un coin cuisine, des toilettes et une terrasse. Actuellement sous bail commercial avec un loyer mensuel de 545 euros HC.
1er étage : T2 d’environ 50m² offrant une entrée, une chambre avec balcon, un dégagement, une pièce de vie avec balcon, une salle d’eau et toilettes.
2ème étage : Autre T2 en duplex d’environ 36m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une salle d’eau avec toilettes, à l’étage une chambre .
Studio : D’une surface d’environ 30m², disposant d’une entrée avec placards, 2 pièces en enfilade, et une salle d’eau avec toilettes.
Compteurs individuels, chauffage collectif au fuel avec calindex.
Une petite cour extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Proche de tous commerces et commodités, avec un parking gratuit à proximité.
Pour découvrir ce bien rare, contactez Elysa au 0649183174 ou par mail à elysa@cabinetjacquotimmobilier.com.
Copropriété de 4 lots (). Elysa BURRI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 853 596 054 – LONS LE SAUNIER.
Honoraires à la charge du Vendeur
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagnole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagnole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinetjacquotimmobilier.com
- 3 Place Perraud
- Lons-le-Saunier - 39000