Vente Maison 365 000 € Champagnole (39300)
- 134 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 724 €/m²
900 m²
NC
10/04/2024
10/05/2024
1 mois
12988500
4
2 724 €/m²
900 m²
NC
Maison - 134m² - 7 Pièces
Dans secteur prisé de Champagnole, magnifique maison d'habitation de plain pied très bien entretenue exposée plein sud d'une superficie habitable de 134 m² + 91 m² de surface sous sol. Sur un terrain totalement clos et arboré de 900 m² , avec une vue dégagée sur le Mont Rivel, venez découvrir cette maison de qualité . Au fil de votre visite vous serez attirés par ses belles prestations. Hall d'entrée avec fourneau à bois desservant : cuisine équipée et aménagée avec office attenante, belle pièce de vie avec multiples ouvertures et accès à la terrasse de 40 m² en partie couverte exposée sud-ouest, 1 suite parentale (douche, wc, rangements et chambre), accès au sous sol. Escalier en bois de bonne qualité et bien entretenu dessert les 3 chambres de l'étage ainsi que la salle de bain/wc. Au sous sol : grand garage double avec porte electrique, grands rangements, buanderie/chaufferie (chaudière gaz , adoucisseur d'eau) atelier, cave, pièce de rangement. Accès au terrain ainsi qu'à l'abris de 40 m² pour rangement soit camping car ou autre. Portail et portillon électrique avec interphone, 2ème portail manuel pour camping car (prévu pour une aire de service : réseau eau potable, électricité, eaux usées) . chaudière gaz à condensation THP, huisseries alu avec double vitrage, tout à l'égoût
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagnole que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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