Vente Maison 138 000 € Montfleur (39320)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 190 €/m²
NC
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1504920
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110867
2
1 190 €/m²
NC
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Maison 4 pièces de 116 m² à montfleur (39320)
iad France - Christine MAISSON vous propose : Montfleur (39320) - Maison mitoyenne de 116 M² avec sa dépendance en pierre aménagée en studio de 16 M² environ avec terrasse de 17 M². Située dans un cadre bucolique, découvrez cette agréable maison mitoyenne sur un côté, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée sa pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte d'environ 31 M² ainsi qu'une salle de bains avec WC, au 1er étage son salon d'environ 18 M² et une chambre d'environ 14.30 M², au 2ème étage une chambre en sous-pente d'environ 28.50 M² au sol avec vélux et placards muraux de part et d'autre, sauront vous séduire. Cette maison principale est chauffée par une cheminée à insert dans la pièce à vivre, ainsi que par des radiateurs électriques dans la cuisine, le salon et les chambres. La dépendance est composée d'une pièce principale d'environ 12 M² avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC d'environ 4 M² et est agrémentée à l'Est d'une terrasse d'environ 17 M².
Huisseries bois double vitrage sur les 2 biens.
Un très bon compromis pour ce bien, car la maison principale peut être habitée et la dépendance louée, ou le tout peut être à la location, soit permanente, soit saisonnière, ou à la semaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine MAISSON EI (ID 61795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 904218708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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