Vente Maison 239 000 € Mont-sous-Vaudrey (39380)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 193 €/m²
NC
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556417
17/02/2024
28/04/2024
2 mois
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2 193 €/m²
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A vendre maison de village 109 m² à aumont 239 000 €
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de campagne nichée au cœur du paisible village d'Aumont.
Cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques :
Surface habitable : 110 m² Terrain : 550 m² Chambres : 3 Salles de bains : 1
Cuisine équipée : Oui Salon spacieux avec cheminée : Oui Salle à manger lumineuse : Oui Terrasse ensoleillée avec vue panoramique : Oui Cette maison traditionnelle a été rénovée avec soin, préservant son caractère authentique tout en offrant le confort moderne. Les pièces lumineuses et spacieuses ainsi que les espaces extérieurs bien entretenus en font un lieu de vie des plus agréables.
La maison est idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village, où vous trouverez quelques commerces, des restaurants et une école. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour des balades en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 31 68 47 69 https://www.optimhome.com/conseillers/maouche (réf. 556417 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-sous-Vaudrey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-sous-Vaudrey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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