Vente Maison 145 000 € Mont-sous-Vaudrey (39380)

  • 90 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 611 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
23 jour
Réf. CasaGoGo
13063816
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 611 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Jolie maison rénovée à mont sous vaudrey jura

Située à Mont-sous-Vaudrey (39380) dans le JURA, cette charmante maison de ville rénovée offre un environnement lumineux et pittoresque. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter de la nature environnante grâce aux divers espaces verts et équipements sportifs à proximité ( rivière et forêt) . Cette maison de 90 m² avec une coure aménagée de 10 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. L'intérieur aménagé sur 1 étage offre un confortable espace de vie avec sa pièce a vivre, sa grande cuisine équipée. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, chacun pourra bénéficier de son intimité. Le patio avec cuisine d'été constitue un espace extérieur convivial, idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. En somme, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain Manquillet, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 063 €, soit un prix net vendeur de 135 938 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 792 €
Coût d'aquisition estimé
156 792 €

Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 525 €
- Taxe communale additionnelle
1 740 €
- Taxe nationale
155 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
145 €
Total
8 565 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 867 €
- Débours
1 360 €
Total
3 227 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
217 570
2238
2022
4
165 000
1771
2021
1
165 820
1692
2020
1
35 000
350
2019
3
82 550
858
2018
2
103 000
1108
2017
0
0
0
2016
1
52 720
586
2015
2
42 500
425
2014
2
103 000
1134

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence

Safti